Совещание в Гороховце: переход на индивидуальное отопление придется отложить

Непростая ситуация сложилась на сегодняшний день в Гороховце, где часть жителей двух многоквартирных домов на улице Гагарина, решили перевести свои квартиры на индивидуальное отопление. Граждане, получившие согласование администрации на переустройство, начали демонтировать старое оборудование, купили котлы, заказали проекты и наняли исполнителей. Однако, жильцы не сделали главного — не получили окончательное разрешение на переход с одной системы отопления на другую — индивидуальную.

Дело в том, что перейти на автономное отопление могут не все собственники квартир. Для некоторых это слишком дорогостоящий процесс. Кроме того, в домах есть муниципальное жилье, и денег на перевод этих квартир на индивидуальное отопление в бюджете города нет. Необходимость крупных первоначальных вложений на переоборудование системы не останавливает тех, кто хочет экономить на оплате коммунальных платежей в будущем. Однако, уловить истинный смысл автономной отопительной системы удается не каждому. А ведь массовый и бесконтрольный переход отдельных квартир «на индивидуалку» может привести к выходу из строя котельной, которая обслуживает эти дома. Ее безопасная эксплуатация будет невозможна из-за ничтожно малой загрузки, и это поставит под угрозу начало отопительного сезона для остальных жителей микрорайона.

Есть и еще одна проблема. Перевод на автономное отопление отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме приводит к изменению теплового баланса и нарушению работы инженерной системы дома, что зачастую вызывает жалобы жителей на тепловой режим — в одних квартирах становится теплее, в других — холоднее.

Изменения происходят и в системе начислений за тепло. Жильцы, поставившие в квартирах котлы, экономят и платят только за потребленный газ, а бремя оплаты расходов по отоплению общего имущества дома ложится на их соседей, которые на индивидуальное отопление не перешли. Именно им приходится платить исходя из показаний общедомового счетчика учета тепла. Суммы в квитанциях возрастают в разы. Уровень оплаты неминуемо снижается, как следствие резко возрастают долги тепловиков перед газоснабжающей организацией.

Чтобы предотвратить все возможные негативные последствия, администрация Гороховца разослала собственникам уведомление о том, что с переоборудованием квартир необходимо подождать. В документе также были разъяснены планы по переводу микрорайона на индивидуальное отопление, в соответствии с которыми сроки проведения работ сдвинулись на несколько лет. Возмущенные жители обратились в прокуратуру, а затем в суд, но и надзорный орган, и суд поддержали позицию администрации, подтвердив, что согласование — это лишь первичный документ и не является и поводом для перехода на автономное отопление. Чтобы сделать все по Закону, жильцам необходимо оформить соответствующее разрешение и дождаться, пока будут внесены изменения в схему теплоснабжения города.

Таким образом, жителям остается только ждать. Депутаты местного городского совета уже пошли навстречу горожанам — недавно были утверждены изменения схемы теплоснабжения Гороховца, в соответствии с которой все восемь домов в микрорайоне планируется перевести на индивидуальное отопление до 2017 года, а котельную — вывести из эксплуатации.

Чтобы снять напряжение и разъяснить жителям суть проблемы, в Гороховце прошло первое рабочее заседание, в котором помимо жителей приняли участие представители всех заинтересованных сторон, в том числе, управляющих компаний, домкомов, МЧС и тепловой компании, обслуживающей котельную. На встречу были приглашены и руководители фирм, проводящих все необходимые работы по переоборудованию систем отопления.

В итоге пришли к следующему: управляющим компаниям совместно с домовыми комитетами необходимо обойти всех жильцов и составить подробную «карту» готовности каждого из них к переходу на индивидуальное отопление. В результате должны появиться данные о тех, кто не может или не хочет перейти «на индивидуалку». Анализ всей собранной информации будет представлен на июльском совещании. Тогда появится возможность, определиться с расходами местного бюджета на проведение всех необходимых для исполнения решения горсовета работ. Власти заверили собравшихся: если жители будут готовы к переходу на автономное отопление раньше 2017 года и будут внесены изменения в схему теплоснабжения Гороховца, то администрация предпримет все возможные меры для того, чтобы как можно скорее оборудовать газовыми котлами за счет бюджета муниципальное жилье.

На совещании также присутствовали представители тепловой компании «Владимиртеплогаз», обслуживающей котельную этого микрорайона. «Мы не против перевода квартир на индивидуальное отопление, но все должно быть по Закону, — заявил директор гороховецкого филиала ООО «Владимиртеплогаз» Василий Чуяшенко. — Во-первых, необходимо внести соответствующие изменения в схему теплоснабжения города. Во-вторых, переоборудовать свои квартиры должны все до единого жителя микрорайона, чтобы затем котельная, обслуживающая эти дома, была выведена из эксплуатации. Индивидуальное отопление — это, несомненно, удобство. Но и пользоваться им нужно с умом. Главное — соблюдать правила безопасности и думать не только о себе, но и о соседях, квартиры которых остались подключены к центральной системе отопления», — подчеркнул Василий Чуяшенко.